定西二手房20万左右（甘肃定西二手房信息）

20l9年定西市二手房不满两年纳税费用多少?

（壹），测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：工本费80元，共有权证：20元。

（贰），营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳。

（叁），等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验；满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

定西市二手房在哪过户

（壹），二手房过户需要前往市行政大厅房屋交易中心登记，挂牌等操作，卖方需要了解二手房交易的条件和准备是资料。在二手房交易中，有很多注意事项，如：产权、户型、物业等方面。

（贰），甘肃定西福门房产证是在定西市房地产管理局办理的，单位地址在定西市安定区文化路。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

（叁），二手房过户的费用款项主要就是契税、营业税，个人所得税以及印花税、土地增值费。契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。

（肆），在甘肃省定西市陇西县，县城的房价大致在2900至3700元每平方米之间，文峰区域的价格则在2800至3500元每平方米。这些价格因楼层而异，具体还要根据楼层高低、房屋朝向等因素来决定。与二手房相比，新房的价格相对更为合理，均价大约在2500元每平方米左右。陇西县的房价整体呈现稳定态势。

定西二手房能买不

（壹），能。价格合适。定西二手房的价格很合适，性价比也高，后期还有升值的空间，节省了装修的费用。地理位置好。定西二手房的地理位置都很好，周边的设施都很齐全，绿化范围也很广，周边的环境也很优美，出行也很便利，距离商超很近。

（贰），兰州市城关区定西南路科学院小区二手房价格会因房屋具体情况（如面积、户型、装修程度、楼层等）而有所不同。大致来说，该小区二手房每平米价格可能在2万到8万元左右。 面积较小的一居室，总价可能在100万到130万元之间，如果房子装修一般且楼层不是特别好的话，价格可能会稍低一些。

（叁），若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（肆），二手房过户需要前往市行政大厅房屋交易中心登记，挂牌等操作，卖方需要了解二手房交易的条件和准备是资料。在二手房交易中，有很多注意事项，如：产权、户型、物业等方面。

（伍），二手房：对于二手房的公积金提取时间，各地的规定也不太一样。比如石家庄和常州要求拿到不动产权证满6个月或12个月后才能提取，而定西市则是以过户时间为准，3年内的购房行为都可以提取。无限制地区：有些城市对公积金的提取时间没有限制，比如北京。

兰州市城关区定西南路科学院小区二手房价

大致来说，该小区二手房每平米价格可能在2万到8万元左右。 面积较小的一居室，总价可能在100万到130万元之间，如果房子装修一般且楼层不是特别好的话，价格可能会稍低一些。 两居室的价格通常在150万到220万元。中等装修、楼层较好的两居室会相对更受欢迎，价格也会偏高一点。

兰州市城关区定西南路科学院小区（甘肃省科学院家属院）8月二手房价整体情况为：挂牌均价9189元/㎡，小区均价8598元/㎡，具体房源价格因户型、面积、装修等因素存在差异。

楼盘名称：甘肃省科学院家属院 楼盘位置：城关-火车站-定西南路131-235号 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率15%，共0栋楼，停车位院内可停车 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

东安家园小区地址：城关区城关区火车站东路18号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（华联超市，红星巷路口，公交五公司，地质宾馆，兰州公交集团第五客运公司-家属院，省康复医院（兰州七中），省科学院，晟地兰州汽配城，省康复医院，地质宾馆）等。

西北师范大学图书馆位于安宁东路967号，邮编730070，为师生提供了丰富的学习资源。其他如甘肃社科院图书馆、兰州理工大学图书馆等，也都在各自的市区内提供服务，如安宁区健康路9号和兰工坪85号。甘肃省科学院图书情报资料室位于定西南路177号，邮编730000，是科研工作的有力支撑。