燕郊疫情前贷款买房北漂人们当下心态/燕郊政策放宽

那些在燕郊买房的北漂现在都是什么样子了?

（壹），这就是在燕郊买房北漂族的现状，虽然很艰难，但都在为了自己生活努力、奋斗。这样的精神还是值得我们去学习的！在网络上，我们也能看到有一些人从天津坐高铁到北京上班，这样也很难！即使在深圳，都有人在惠州买房，然后坐公交地铁去那边上班。

（贰），总结他们选择在燕郊买房也是有了很多的勇气，但是却对他们的生活造成了很大的损失。因为房价不断的接下，也导致他们的一些房屋受到的影响，所以说对于他们来说，这也是一个非常大的考验北漂的人也是非常的辛苦的。

（叁），至少房子不会像房产一样贬值。对于很多在燕郊买房的人来说，最开心的一件事就是燕郊现在已经成为经济发展的重点。以前住在燕郊的人，到北京市中心上班要通勤几个小时。现在，随着燕郊成为经济中心，他们可以直接在燕郊找工作，省去了通勤的辛苦，生活也很舒适。

（肆），北漂在环京买房，每天跨省通勤的体验会明显比市区居住更辛苦，尤其需直面交通拥堵、时间成本和生活品质的多重压力。环京通勤的典型场景以燕郊到北京国贸为例，单程通勤需5-2小时：早高峰检查站排队约20-30分钟，公交车常被堵在京通快速路，自驾油费+高速费月均约1500元。

（伍），他们的买房故事：为了孩子，宁愿双城奔波：有妈妈留言表示，就是不想孩子成为留守儿童，燕郊对北漂族来说是比较好的选择，转了户口孩子可以上学。大人起早贪黑往返北京能克服，只要孩子好。

（陆），“现在的通勤时间是5个小时左右，如果要入住的话只会更长。”刘女士是一名北漂白领，因房价、限购等原因选择在燕郊附近买房，其当时是通过社交平台了解到首尔甜城。“当时社交平台上的宣传写着首付只需要七万，因为我是北漂嘛，没有钱，觉得首付7万真的很吸引人。其次是因为写着地铁房，便心动了。

那些当初选择在燕郊买房的北漂一族都怎么样了?

总结他们选择在燕郊买房也是有了很多的勇气，但是却对他们的生活造成了很大的损失。因为房价不断的接下，也导致他们的一些房屋受到的影响，所以说对于他们来说，这也是一个非常大的考验北漂的人也是非常的辛苦的。每一次的互动也会给一些人带来伤害，所以说他们在选择北漂的时候，也会考虑到自己的心声，可能自己真的连房子也买不起了。

而如今的房价，卖一套房子可以收回当初买几套房子的钱。事实上，无论你在哪里，买房永远不会是一件亏本的事情。至少房子不会像房产一样贬值。对于很多在燕郊买房的人来说，最开心的一件事就是燕郊现在已经成为经济发展的重点。以前住在燕郊的人，到北京市中心上班要通勤几个小时。

王昊田形容当时热火朝天的买房场景——购房者 “生怕看好的房子被他人抢走”，天天电话催促中介。 王昊田于2017年决定在燕郊置办第三套房子时，全程只花了一天时间。 燕郊离北京中心东向30公里，隶属河北省三河市，可算作最便捷地安置北漂一族购房的理想之地。

”说起自己的买房决定，老 江一边抽烟一边说：“燕郊地域不大，核心住宅片区小，人口密度高，交通、教育、医疗配套也都无法根本满足目前的需求，现在已经是超负荷了。

但事实上是北漂族心里都知道的秘密，现实很残酷是在十个北漂族中有一个能在哪里有车有房就算不错了。据2017年卫计委发布的数据显示全国有两千万的漂族 涌入了北上广三个城市 ， 总和等于整个首都的常驻人口。

当初大家在购买燕郊房子的时候，价格大概在3万左右每平米，而如今房价大跌，甚至跌到了7万左右每平米。自己购买了燕郊的房子，没有赚到钱，反而赔了很多进去，大家都心有不甘。如今廊坊的楼市取消了限购与限售，燕郊的楼市也等来全面松绑时刻。

北京房价疯涨北漂买房难在哪里?

积蓄不足：普通北漂在工作初期往往积蓄有限，难以承担高昂的首付费用。即使通过节省和理财等方式积累了一定的资金，也可能因为房价上涨而显得捉襟见肘。借款渠道有限：在首付资金不足的情况下，购房者可能需要向亲友借款或寻求其他融资方式。然而，这些渠道往往存在限制和不确定性，增加了购房者的压力和风险。

北漂在北京定居的难度因人而异，总体上受经济压力、户口获取、心理适应等多方面因素影响，定居过程充满挑战但也存在实现路径。

摇号优先北京本地无房家庭，虽然很多本地人家里都有几套房或者别墅，但以父母名义抢购的仍不在少数，林雪这种手拿这所谓“绿卡”的北漂一下子就没了机会。 林雪终于发现，自己完美的错过了这一波房价上涨。

综上所述，年薪28万的北漂码农在北京购买350万的房产作为能住的居所确实面临较大的挑战。在做出购房决策前，需要充分考虑自己的经济实力、生活需求以及未来的职业规划和发展前景。同时，也可以考虑其他替代方案，如租房等，以减轻经济压力并提高生活质量。

首先，高房价与收入不匹配是北漂难以购房的核心因素。北京房价长期处于高位，即便年薪百万，面对动辄数百万甚至上千万元的房产总价，购房压力依然巨大。例如，部分北漂者表示，即使年薪达到百万级别，仍难以承担北京核心区域或优质学区房的高昂价格，只能选择继续租房居住。

燕郊买房首付最低两成?有银行已紧急叫停

（壹），燕郊买房首付两成政策仅一日即被叫停，该政策未真正实行。具体情况如下：政策短暂出台背景：4月6日市场传出消息，燕郊地区购房首付比例出现调整，首套房首付比例从总价的30%降至20%，二套房首付比例从50%降至30%。

（贰），近日有消息称，在燕郊买房首付降至20%，二套首付降至30%，多个房产中介及售楼部人员称属实。此前，燕郊首套房的首付为总价的30%，二套为50%。不过据第一财经了解，这个未出官方文件的消息，有银行已经紧急叫停。

（叁），这是关于燕郊地区的买房首付款比例的问题，有人表示燕郊地区的首付款的比例只需要20%，同时也得到了售楼处的证实。在此之后，燕郊官方已经正式叫停了这个措施，同时也把首付款的比例恢复到了30%。之所以会有这样的问题，主要是因为燕郊地区并没有迫切给楼市松绑的需求。燕郊燕郊出台过相关政策。

（肆），官方表示这个措施已经被叫停，同时也会重新考虑是否会降低个人住房贷款的首付比例。在燕郊地区主动降低首付款的比例之前，很多城市其实已经放开了限购和限贷的措施，同时也主动降低了个人住房贷款的首付比例。

（伍），燕郊的首付通知成为了一日游。这是一个关于燕郊地区的房地产行情的新闻，为了进一步鼓励大家买房，同时也为了降低大家买房的门槛，燕郊地区的首付款的比例降低到了20%。与此同时，这个措施只维持了一天时间，第2天便被临时叫停。